Nên mua chung cư hay nhà đất thì tốt nhất và thuận tiện?

Câu hỏi nên mua chung cư hay nhà đất hiện đang khiến nhiều người băn khoăn. Nếu đang băn khoăn cân nhắc trên thì hãy tham khảo ngay ưu, nhược điểm của mỗi loại theo những lời khuyên hữu ích dưới đây.

Tiêu chí cần cân nhắc nên mua chung cư hay nhà đất?

Để quyết định nên mua nhà chung cư hay nhà đất riêng thì bạn cần cân nhắc đến nhiều yếu tố. Dưới đây là một số tiêu chí cơ bản mà người mua nhà nên tham khảo:

  • Giá cả: Mức giá của nhà chung cư và nhà đất cũng rất phong phú và đa dạng. Tùy thuộc vào loại hình, diện tích cũng như vị trí,… mà giá cả của căn nhà riêng hay chung cư sẽ có sự khác biệt. Điều này gia chủ cần cân nhắc kỹ càng.
  • Quyền hạn sử dụng: Về quyền hạn sử dụng thì thông thường nhà đất riêng sẽ có quyền hạn nhiều hơn so với chung cư.
  • Vị trí: Thông thường chung cư sẽ nằm ở những vị trí thuận tiện và trung tâm hơn, vị trí mặt đường rộng thoáng hoặc khu đô thị. Trong khi đó vị trí nhà đất thì đa dạng hơn và ở nhiều địa điểm khác nhau.
  • Chất lượng: Căn cứ vào chất lượng của căn hộ chung cư và nhà đất mà chủ nhà có thể đưa ra những cân nhắc phù hợp.
  • Không gian sống: Đây cũng là tiêu chí vô cùng quan trọng khi quyết định mua nhà mà mọi người nên chú ý. Không gian sống có thoáng đãng không, tầm nhìn như thế nào,… 
  • Nhu cầu sử dụng của gia đình: Tùy thuộc vào sở thích cũng như nhu cầu sử dụng diện tích của mỗi người mà có sự lựa chọn nên mua chung cư hay nhà đất thì phù hợp.

Những ưu, nhược điểm của nhà chung cư và nhà đất

Nếu bạn đang có băn khoăn, cân nhắc nên mua nhà chung cư hay nhà đất riêng thì một số đánh giá dưới đây sẽ cung cấp thông tin hữu ích. Cùng tham khảo nhé!

Nhà chung cư

Nếu chọn lựa nhà chung cư thì có nhiều ưu điểm cũng như nhược điểm nhất định. Đánh giá những điểm như trên cũng giúp bạn dễ dàng chọn lựa chọn. Theo đó, chung cư có những ưu thế và nhược điểm cụ thể như:

Ưu điểm:

  • Không gian tất cả các phòng đều trong cùng một mặt phẳng nên không cần leo cầu thang.
  • Có nhiều dịch vụ tiện ích đi kèm như: bể bơi, khu vui chơi, giải trí, phòng tập, rạp chiếu phim,…
  • An ninh tốt, có bảo vệ,..
  • Nếu ở tầng cao thì không gian thoáng đãng, không lo chuột, bọ, mối,…

Nhược điểm:

  • Cần quan tâm đến những gia đình xung quanh và phải nhường nhịn nhau.
  • Phải tuân thủ quy định chung của tòa nhà
  • Có thể chật chội nếu ở quá đông người.
  • Vấn đề gửi xe, điện, nước có thể gặp trục trặc.
  • Nếu ở tầng cao, các vấn đề tai nạn có nguy cơ xảy ra cao hơn.
  • Phức tạp ở những dịp hiếu, hỉ.
  • Có thể mất thời gian làm sổ đỏ, sổ hồng.
  • Sau một số năm nhà chung cư sẽ xuống cấp
  • Phải trả một số loại phí

Nhà đất riêng

Nếu như đang băn khoăn nên mua chung cư hay nhà đất thì tốt nhất thì cũng nên chú ý đến ưu, nhược điểm của nhà đất. Vậy nhà đất riêng có những thế mạnh và bất cập gì? Dưới đây là một số đánh giá khách quan.

Ưu điểm:

  • Nếu xây nhiều tầng thì diện tích có thể tăng cao.
  • Có sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng và dễ dàng kiểm soát.
  • Thiết kế, sửa chữa, đập phá,… căn nhà đều có thể thoải mái thực hiện.
  • Không phải trả bất cứ loại phí nào như chung cư
  • Giá nhà đất ngày càng tăng và theo thời gian thì giá trị càng được nâng lên.
  • Nếu nhà đất rộng có thể có được khu vườn riêng cho gia đình,…

Nhược điểm:

  • Thông thường giá nhà đất sẽ cao hơn giá chung cư.
  • Có thể phải đi vào ngõ, ngách hay những hẻm nhỏ.
  • Không gần những điểm vui chơi hay tổ hợp tiện ích như chung cư.
  • Ngoài ra, nếu gia đình có xe ô tô mà nhà đất quá hẹp sẽ phải tìm chỗ gửi xe riêng

Tựu chung lại thì nhà chung cư hay nhà đất đều có những ưu và nhược điểm nhất định. Chính vì thế, gia đình nên căn cứ vào những tiêu chí phía trên để cân nhắc nên mua chung cư hay nhà đất thì tốt hơn. Hy vọng với những thông tin được chia sẻ phía trên sẽ giúp các bạn có được cái nhìn tổng quan và đánh giá tốt nhất!